損害賠償請求事件

事件の基本情報

この事件の代理人

判決文から代理人弁護士を特定できていません。判決文に代理人名が記載されない事件も多くあります。

争点（判決文より）

争点及び争点に関する当事者の主張
原告の損害額（争点１）
（原告の主張）
ア 賃料相当損害金 ５３０万３４６１円
本件土地の面積は合計１０７０．３６平方メートルであり，本件土地の
賃料相当額は，本件土地近隣の土地の賃料額と比較しても，１平方メート
ル当たり月額１００円を下らない。したがって，本件土地の賃料相当損害
金は，月額１０万７０３６円である。
被告は，平成２７年１０月１５日から令和元年１１月３０日まで，本件
土地の占有を継続しているから，賃料相当損害金の額は，平成２７年１０
月１５日から同年１２月３１日までは２７万２７６９円，平成２８年から
平成３０年までは各年１２８万４４３２円，平成３１年１月１日から同月
１７日までは５万８６９７円（以上，訴状請求部分），同月１８日から令
和元年１１月３０日までは１１１万８６９９円（請求拡張部分）であり，
合計５３０万３４６１円（うち訴状請求部分は合計４１８万４７６２円，
うち請求拡張部分は１１１万８６９９円）となる。
イ 弁護士費用 ５３万０３４６円
原告は，被告と交渉による解決を図れないことから，弁護士に委任し，本
件訴訟を提起したものであり，上記アの金額の１割相当額である５３万０３
４６円（うち訴状請求部分は４１万８４７６円，うち請求拡張部分は１１万
１８７０円である。）は，弁護士費用として，被告の不法行為と相当因果関
係がある。
ウ 合計 ５８３万３８０７円
（被告の主張）
いずれも不知ないし争う。
権利濫用の成否（争点２）
（被告の主張）
ア 以下の の事情によれば，原告は，本件建物及び本件敷地の再開
発を行おうとする者に対し，本件土地に対する補償を要求するなどの利益を
受けることを企図して，本件土地を取得したものである。
原告は，サンプラザの経営が破綻しており，破産手続による清算を行お
うとする代表取締役が選任された直後に，本件土地を取得した。
原告は，本件建物が老朽化し，かつ集客力を失っていたため，その廃墟

主文（判決文より）

１ 被告は，原告に対し，５８３万３８０７円及びうち４６０万３２３８円に対す
る平成３１年２月９日から，うち１２３万０５６９円に対する令和元年１２月５
日から各支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
２ 訴訟費用は被告の負担とする。
３ この判決は，仮に執行することができる。

出典

本ページは裁判所が公開する判例データに基づいています。