共同利益背反行為の停止等請求事件

事件の基本情報

この事件の代理人

判決文から代理人弁護士を特定できていません。判決文に代理人名が記載されない事件も多くあります。

争点（判決文より）

争点及び争点に関する当事者の主張
⑴ 争点１（被告が本件各住戸をグループホームとして使用することが本件管
理規約１２条１項に違反する行為であるかどうか）
（原告の主張）
ア 本件管理規約１２条１項は，区分所有法３０条１項の「建物又はその敷
地若しくは附属施設の管理又は使用に関する区分所有者相互間の事項」と
して定められたものである。本件管理規約１２条１項の目的は，個々の住
戸における平穏さを確保することだけではなく，住戸を住宅以外の用途に
供することが本件管理組合の業務等に影響を及ぼすことを防ぐことにもあ
る。
そうすると，専有部分の使用が本件管理規約１２条１項の「住宅」とし
ての使用に該当するか否かを判断するにあたっては，居住用建物としての
平穏さが確保されるか否かのみならず，本件管理組合の業務等に及ぼす影
響の有無及び程度が十分に考慮されなければならない。
イ 消防法施行令別表第１に掲げる防火対象物は，同法施行令第３節の規定

主文（判決文より）

１ 被告は，別紙物件目録記載２及び３の専有部分の建物をいずれもグループホ
ームとして使用してはならない。
２ 被告は，原告に対し，８５万０４３０円及びこれに対する平成３０年６月２
３日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
３ 訴訟費用は被告の負担とする。
４ この判決は，第２項に限り，仮に執行することができる。

出典

本ページは裁判所が公開する判例データに基づいています。